杭州优化房产调控措施 取消二手房限购

本报讯 3月14日早上，“杭州住保房管”（杭州市住房保障和房产管理局）官方微信号发布消息，进一步优化房地产市场调控措施，发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》（以下简称《通知》）。

该《通知》从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控，取消二手房限购。

《通知》要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

《通知》要求继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

《通知》强调加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

根据此前国家统计局发布的2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，1月杭州二手住宅销售价格指数同比降3.1%，环比双降1.2%。

（张芳烈）